[설계개요]
- 대지위치 : 서울시 방배동 근린생활시설
- 지역지구 : 제3종일반주거지역
- 대지면적 : 106㎡(32평)

- 연 면 적  : 20.36㎡(62평)
- 용     도 : 근린생활시설
- 규      모 : 지상4층
- 업무범위 : 증축 인허가

[설계주안점]

본 건축물은 도로사선 폐지 덕에 증축이 가능해져 진행하신 케이스 입니다. 

모친이 여생을 보내는데 넉넉한 자금 마련이 가능한 수익형 사무실 증축을 원하셨고 월세 수익도 올리면서 적당한 소일거리도 만들어 드리며 좋겠다고 하시면서 저희 사무실로 찾아오셔서 상담하셨던 것으로 기억합니다.

건축주와 현장조사 한 결과 기존에는 도로사선제한에 의해 4층의 일부 벽면이 도로면에서 후퇴 되어 있었는데 도로사선제한이 폐지가 되었기 때문에 후퇴 되어진 부분을 증축을 할 수 있다고 말씀드려 진행한 건축물입니다. 

사전에 주차장 및 정화조 등 법규적으로 문제가 되는 부분은 없는지 꼼꼼히 검토하여 추가적으로 공사가 필요치 않은 범위에서 진행한 설계입니다.