PROJECT

역삼동 근린생활시설

[설계개요]
- 대지위치 : 서울시 강남구 역삼동
- 지역지구 : 제2종일반주거지역
- 대지면적 : 283.70㎡(85.82평)
- 연 면 적  : 1,319.82㎡(399.25평)
- 용       도 : 근린생활시설
- 규       모 : 지하4층, 지상5층(+다락층)
- 업무범위 : 계획설계 및 실시설계, 건축 인허가





[설계주안점]

해당 프로젝트는 건물규모에 비해 대지면적이 협소하기 때문에 어떻게 하면 더 합리적인 공간배치와 면적을 찾을 수 있을지에 대해 많은 고민이 있었습니다. 


건축물의 주용도를 근린생활시설로 사용하는 만큼 최대한 면적을 확보하기 위해 주차장 배치와 코어공간 배치가 아주 중요한 KEY POINT 였습니다.


먼저 주차장 배치를 고민해 본 결과 대지가 협소한 만큼 주차구역을 외부로 주면 건축면적을 많이 찾을 수 없기 때문에 건물내부 지하3층 ~ 지하1층 일부를 기계식 주차장으로 공간을 주고 지상1층에 기계식 주차 출입구를 배치했습니다.

다음으로 해당 건물이 도로2면에 접하는 코어대지에 위치해 있어 시원하게 노출되는 부분(도로)에는 근린생활시설 공간을 배치하였고 노출되지 않는부분(인접대지)으로는 코어공간을 배치하는 방향으로 설계를 진행했습니다.


도로면에 접하는 부분의 장점을 이용해 커튼월로 디자인하여 외부에서 내부가 시원하게 노출되기 때문에 시각적 재미와 접근성이 높아졌습니다.



 층별계획
- 지하4층~지상1층 : 기계식주차, 근린생활시설
- 지상2층~지상4층 : 근린생활시설

- 지상5층(+다락층) : 근린생활시설


call 문의 : 02-525-3636 / 02-525-3637

협력사