[설계개요]

- 대지위치 : 서울시 서초구 신원동

- 지역지구 : 제1종전용주거지역

- 대지면적 : 467㎡(142평)

- 연 면 적  : 574.08㎡(174평)

- 용      도 : 다세대주택, 근린생활시설

- 규      모 : 지하1층, 지상2층

- 업무범위 : 계획설계 및 실시설계, 인허가

[설계주안점]

본 사업부지는 지상2층이하로 제한되며 북측으로는 야산에 접해있고 8m도로에 접한 경사면이 있는 대지이기 때문에 최대한 경사면을 이용한 평면 및 단면계획이 필요했던 작업으로 경사면을 이용한 지하층을 계획하였습니다. 

본 건축물의 첫번째 층은 실제로는 대지에서 건물로 바로 진입할 수 있는 1층이지만 건축물 대장상 경사면에 있어 1층이 지하층으로 인정받게 되어 건물 1개층을 덤으로 얻어 실제로는 3층 건물로 보여지는 장점을 지닌 건축물 입니다.

각 세대는 지하1층 ~ 지상2층 으로 사용하며 지상2층 위에는 다락을 전면에는 테라스 공간이 있어 실질적으로 사용하는 층은 다락을 포함하여 총 4개층으로 이루어져 있습니다. 

덧붙여 한세대를 분양받아 4개층을 사용한다는 것은 단독주택보다 더 재미있는 동선과 수납공간을 즐기실 수 있습니다.