PROJECT

서초동 근린생활시설

[설계개요]
- 대지위치 : 서울시 서초구 서초동
- 지역지구 : 일반상업지역
- 대지면적 : 177.8㎡(54평)
- 연 면 적  : 984.99㎡(298평)
- 용      도 : 근린생활시설
- 규      모 : 지하1층, 지상10층
- 업무범위 : 계획설계 및 실시설계, 인허가





[설계주안점]
양재역에서 1분거리 초 역세권에 위치하고 있으며 해당 부지는 상업지역이기 때문에 주차장설치 제한구역에 포함되어 작은 규모의 대지에 주차대수를 최소로 할 수 있는 장점이 있어 설계에 적용하였던 건축물 입니다.

대지면적이 작을 때는 건축물의 사선제한이나 건폐율, 용적률 등 다른 여러 법규적인 사항을 지켜가면서 건축물의 규모가 작더라도 건축물의 가치를 최대한으로 끌어 올려 건물을 설계해야 했기 때문에 넓은대지 보다 여러 제약이 더 많아 큰 고민을 하게 된 프로젝트였습니다. 


본 건축물은 2면의 경사면 도로에 접하고 있고 지하2층에 기계식 주차장을 설치했고 도로에 면하고 있는 외벽은 커튼월을 적용하면서 환기 및 조망을 고려하였으며 옥상은 직장인들이 잠시 휴식을 할 수 있는 휴게공간으로 만들었습니다.


주변에 사무실이 많아 직장인들의 유동인구가 많은 지역이기 때문에 사무실 공실률은 없습니다. 


call 문의 : 02)525-3636 / 02)525-3637

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