[설계개요]
- 대지위치 : 서울시 금천구 독산동
- 지역지구 : 제2종일반주거, 중점경관관리구역

- 대지면적 : 179.90㎡(54.42평)
- 연 면 적  : 533.74㎡(161.46평)
- 용       도 : 다세대주택, 근린생활시설

- 규       모 : 지하1층, 지상5층(+옥탑)
- 업무범위 : 계획설계 및 실시설계, 건축 인허가





[설계주안점]

해당 프로젝트 대지 형태가 도로쪽 전면이 좁고 안쪽으로 긴 직사각형 대지이며, 대지 레벨이 뒤쪽은 약 3M높은 형태 입니다.

대지레벨이 다를때는 대지 가중평균을 계산하여 평균 레벨을 따져 지하와 지상이 나뉘는데 레벨차이가 많이 나는 편이어서 전면 도로쪽 주차장으로 바로 들어가는 부분이 시각적으로는 1층으로 인식 되지만 건축법에 따른 건축물 대장상으로는 지하층이며, 2층으로 보이는 층부터가 법적 표기상 1층이기 때문에 건물이 더 높아 보이는 장점을 지닌 건축물 입니다.

층별 세대수는 2층 : 2세대, 3~5층 : 각각 1세대로 총 5세대를 이루고 있습니다. 

옥탑층에는 가벽을 높이 세워 일반인들의 시선으로 보았을때 시각적으로 7층 건물처럼 보이는 효과를 줄 수 있도록 계획하였습니다.

◆ 층별계획◆
- 지하1층: 주차장

- 지상1층 : 근린생활시설
- 지상2~5층 : 다세대주택